Programm

03.03.2010

09:00 Uhr
 Begrüßung und Einführung in das Veranstaltungsprogramm

Vorsitz:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH
Retail + Real Estate 2010: Handel und Handelsimmobilienmarkt in Deutschland – Zahlen, Fakten, Trends
09:10 Uhr
 Handel und Konsum 2010/2011 – Trends und Entwicklungen
- Ist ein wirtschaftlicher Aufschwung von Dauer?
- Wie wird sich die Konsumkonjunktur entwickeln?
09:40 Uhr
 Frühjahrsgutachten des Rates der Immobilienweisen
Wertschöpfung Handel und Immobilien: Trends und Zahlen
- Eine aktuelle Bestandsaufnahme zum Einzelhandelsimmobilienmarkt
Deutschland
- Transaktionsvolumen und Käuferstrukturen
- Prognosen für die zukünftige Entwicklung
10:10 Uhr
 Top-Diskussionsrunde:
Handel und Wirtschaft 2010 – Die Perspektiven für den deutschen Handelsimmobilienmarkt 2010
- Welche Wachstumsperspektiven bietet der deutsche Markt noch?
Welche Standorte werden zukünftig gewinnen?
- Welche Immobilienkonzepte braucht der Handel zukünftig?
- Welche Auswirkungen hat der Flächenüberhang auf den Handel?
Werden die Mieten mittelfristig sinken?

Paul Henrik Harms, Retail Director, s.Oliver Bernd Freier GmbH & Co. KG
Oliver Bernhardi, Leiter der Standort- und Projektentwicklung, Ludwig Görtz GmbH
Markus Bruckner, Executive Director, Head of Investment Acquisition, Real I.S. AG

Moderation:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH
10:40 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Global Markets 2010: Status Quo und Perspektiven für die internationalen Märkte
11:10 Uhr
 Erlebnisräume für Markenwelten –
Die europäische Expansionsstrategie von Fossil
- Von der Uhren- zur Lifestyle-Marke – Die Fossil-Story
- Von 50m² auf 550m² – Die erfolgreiche Weiterentwicklung einer Marke
- Internationale Expansion – Die Erfahrungen im europäischen
Handelsimmobilienmarkt
11:40 Uhr
 Internationale Erfolgskonzepte im Einzelhandel – Wie können Shopping
Center Betreiber die internationale Expansion deutscher Einzelhändler
unterstützen?
Die Perspektive der ECE
12:00 Uhr
 Diskussionsrunde:
Internationales Wachstum durch neue Standorte und Optimierung des
Standortportfolios – Die Herausforderungen für den Handel
- Welche Länder, welche Standorte stellen die größten Herausforderungen dar?
- Welche Anforderungen stellen globale Marken an ihre Immobilienstandorte?
- Wie geht man mit Key Money um?
- Welche Bedeutung haben Shopping Center-Betreiber als Partner bei der
Auslandsexpansion?

Andreas Kohrs, Gesamtvertriebsleiter, More & More AG
Andreas Schaller, Geschäftsführer, LLOYD Shoes GmbH
Wolfgang Thoeren, Vice President Retail Europe, Fossil Group
Johannes Croé, Geschäftsführer International, Fressnapf Beteiligungs GmbH
Klaus Striebich, Managing Director Leasing, ECE Projektmanagement
GmbH & Co. KG.
Dr. Andreas Blaschkowski, Sprecher des Vorstands, Drees & Sommer AG
Moderation:
Jörg Nowicki, Ressortleiter Textilwirtschaft, Deutscher Fachverlag GmbH
12:50 Uhr
 Lunch- und Kommunikationspause
Retail Real Estate Investment 2010: Welche Auswirkung hat der Credit Crunch? Welche Strategie verfolgt der Handel zukünftig?
13:50 Uhr
 REWE: Das 1. DGNB-zertifizierte Supermarkt-Green Building der Welt

Martin Orterer, Mitglied der Geschäftsleitung SGE Vollsortiment National und Geschäftsleitung Vertrieb, REWE Group
14:20 Uhr
 Nach der Finanzkrise – Perspektiven für Investments im
Handelsimmobilienmarkt
- Deutschland im Vergleich zu Kontinentaleuropa – Welche Standorte und
Objekte sind national begehrt?
- Wie entwickeln sich Mieten und Renditen mittelfristig auf dem
deutschen Markt?
- Wer sind die Gewinner im Verdrängungswettbewerb der Standorte?
- Transaktionsvolumina – Wie entwickelt sich der Markt 2010?
- Welche Investorengruppen sind aktiv?
14:50 Uhr
 Retail Real Estate – Die Perspektive der Finance Community
- Welche Objekte sind besonders lukrativ für Investoren?
- Welche Handelsimmobilien werden auch zukünftig finanziert?
- Welche Instrumente setzen sich bei der Finanzierung durch?
15:20 Uhr
 Diskussionsrunde:
Einzelhandelsimmobilienfinanzierung – Welche Strategien lassen sich
noch realisieren? Wer finanziert zukünftig die Expansion?
- Wie wird sich der Markt weiterentwickeln?
- Welche Finanzierungsmodelle werden zukünftig den Markt bestimmen?
- Wie lassen sich Wertschöpfungsreserven, gerade im Zusammenspiel mit den
Händlern und deren Expansionszielen heben?

Dr. Malte-Maria Münchow, Head of Akquistions & Sales (Hotel, Logistics,
Retail), Deka Immobilien GmbH
Marcus Nähser, Bereichsdirektor Immobilienkunden, Kreissparkasse Köln
Falko Streber, Partner Einzelhandel, Bräutigam & Krämer GmbH & Co. KG

Moderation:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH
15:50 Uhr
 Nachhaltiger Erfolg: Gemischt genutzte Quartiere als Treiber des urbanen
Lebens der Kunden von heute und morgen

Bernhard H. Hansen, Chairman, ULI Urban Land Institute Germany & Vorsitzender der Geschäftsführung, Vivico Real Estate GmbH
16:20 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Retail Real Estate Development: Die Handelsimmobilie von morgen – Wo werden wir morgen einkaufen? Welche Projekte braucht der Markt?
16:50 Uhr
 Die Handelsimmobilie der Zukunft: Welche Projekte sind noch realisierbar?
Was sucht der Kunde? Wer setzt zukünftig die Trends?

Winfried Siebers, Vorstand, DEVELOPMENT PARTNER AG
17:20 Uhr
 Demographiefeste Immobilien – Wie müssen Handel und
Immobilienbesitzer auf den demographischen Wandel reagieren?
- Wie verändert der gesellschaftliche Wandel die Anforderungen der
Konsumenten an Immobilien?
- Wie sieht die Zukunft der Handelsimmobilien in alternden Märkten aus?
- Warum es nicht nur um die Immobilie, sondern auch um Sortimente und
Werbung geht?
17:50 Uhr
 New Consumerism, New Experiences, New Expectations

Alan Thompson, Director Developments, Portland (Vortrag in englischer Sprache)
18:30 Uhr
 Transfer zur Abendveranstaltung
19:00 Uhr
 Abendveranstaltung

Zum Abschluss des ersten Kongresstages laden die Veranstalter und der
Sponsor EDEKA Handelsgesellschaft Südwest alle Kongressteilnehmer zu einem
unvergesslichen Abend ins Kloster Eberbach ein. Genießen Sie die Atmosphäre
der 900 Jahre alten Zisterzienserabtei, einem der Originaldrehorte von
„Im Namen der Rose“.
Bauen Sie Ihr Netzwerk aus und nutzen Sie die Chance zum Austausch mit
Ihren Kollegen.

 

04.03.2010

09:00 Uhr
 Vorsitz:
Mario S. Mensing, Geschäftsführer, CIMA Beratung + Management GmbH
City Retail: Aktuelle Entwicklungen und Trends bei Innenstadtimmobilien
09:00 Uhr
 Innerstädtische Shoppingcenter als Impulsgeber der Einzelhandelsentwicklung – Voraussetzungen und Ansatzpunkte aus der Sicht einer aktuellen Studie
09:30 Uhr
 Investment Nahversorgung – Was bewegt Handel, Investoren und
Kommunen?
- Rahmenbedingungen für die Nahversorgung
- Betreiberkonzepte und -strategien
- Befragungsergebnisse aus Handel, Investoren, Kommunen
- Nachhaltigkeit von Investments
10:00 Uhr
 Diskussionsrunde:
Zurück zur City – Ein langfristiger Trend?!
- Demographischer Wandel: Welche Standorte braucht der Handel zukünftig?
- Neue Innenstadt-Konzepte: Welche Anforderungen sollten diese erfüllen?
Welche Standorte haben zukünftig noch eine Chance?
- Back to the City – Welche Rahmenbedingungen setzen Gesetzgebung und Rechtsprechung?

Dr. Marcus Hüttermann, Vorstand COO, mfi management für immobilien AG
Dr. Mark Butt, Partner, GSK STOCKMANN + Kolegen
Hans Zimmermann, Expansionsleitung Expansion Nord,
EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH

Moderation:
Mario S. Mensing, Geschäftsführer, CIMA Beratung + Management GmbH
10:30 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Zwei parallele Sessions
11:00 Uhr
 Session 1: Green Building: Nachhaltigkeit von Einzelhandelsimmobilien

Green Retail – Nachhaltigkeit von Einzelhandelsimmobilien
- Neue Wege für ein wirtschaftlich und ökologisch nachhaltiges Planen, Bauen und Betreiben von Einzelhandelsimmobilien
- Bewertungskriterien für nachhaltiges Bauen
11:00 Uhr
 Session 2: Praxis-Know-how: Neue Anforderungen an Immobilien Development und Management

Herausforderung Asset Management bei Handelsimmobilien –
Die Erfolgsfaktoren
- Standorte
- Demografie
- Kostenstruktur
- Trends
11:30 Uhr
 Session 2:
Property and Asset Management – Where does retail spend too
much money?
11:40 Uhr
 Session 1: Factory Outlet Center (FOC):
Status Quo und Perspektiven für den deutschen Markt

Factory Outlet Center – Status Quo und Perspektiven für Deutschland und die Märkte in Europa
- Standortanforderungen und Funktionsbedingungen im Wandel
- Aktuelle Marktentwicklungen: Standorte, Konzepte, Betreiber und Investoren
- Outlet Center aus Sicht der Markenhersteller: Entscheidungsfaktoren zur Anmietung von Outlet Stores in einem bestimmten FOC
- Die Top 25: die wirtschaftlich erfolgreichsten FOC in Europa
12:00 Uhr
 Session 2:
Mietvertragsgestaltung unter dem Gesichtspunkt von Finanzierung und Verkauf – Worauf achten Banken und Investoren?

Dr. Andreas May, Partner, GSK STOCKMANN + KOLLEGEN
12:20 Uhr
 Session 1: Factory Outlets – Warum Marken Outlets brauchen?
- Welches sind die erfolgreichen Outlet-Locations? Was sind die Erfolgsfaktoren?
- Wo liegen Chancen für Retailer, Entwickler und Investoren?
- Markenförderung vs. Resterampe – Wie sieht die erfolgreiche Kooperation zwischen Marke und Outlet aus?

Kristofer Jürgensen, Real Estate Consultant
12:30 Uhr
 Session 2:
Handelsimmobilienmanager von morgen –
Anforderungen, Kompetenzen und Fähigkeiten
13:00 Uhr
 Lunch- und Kommunikationspause
Revitalisierung: Neue Perspektiven für Immobilien und Standorte
14:00 Uhr
 Die Renaissance des Urbanen – Trends in der innerstädtischen Entwicklung
- Die städtebaulichen Perspektiven
- Der Nutzungsmix
- Perspektiven für Handel und Gastronomie

Dieter Blocher, Geschäftsführender Gesellschafter,
BLOCHER BLOCHER PARTNERS ARCHITECTURE AND DESIGN
14:30 Uhr
 Revitalisierung von Altimmobilien – Neue Konzepte für großflächigen Einzelhandel in der Innenstadt
- Ausblick – Wohin geht die Entwicklung des Einzelhandels in Deutschland?
- Revitalisierungstendenzen an Beispielen

Axel Funke, Vorsitzender der Geschäftsführung, Multi Development
Germany GmbH
15:00 Uhr
 Von Handel und Wandel:
Die Duisburger Freiheit hat die Innenstadt im Blick
- Die Duisburger Freiheit als Teil des Masterplans Innenstadt
- Mit Multi Casa fing es an: Ein Immobilienkonzept wandelt sich
15:30 Uhr
 Abschlussdiskussion
Das Ende der Warenhäuser – Neue Perspektiven für die Innenstadt.
Was passiert mit den Flächen von Woolworth, Hertie, Karstadt & Co.?
- Warum in Deutschland jenseits des 2. OG nichts mehr geht?
- Welche Standorte sind für welche Betriebstypen interessant?
- Welche Flächen kommen noch auf den Markt?
- Welche Rahmenbedingungen setzen Gesetzgebung und Rechtsprechung?

Christian F. Heine, Inhaber, Heine Architekten und Innenarchitekten
Axel Funke, Vorsitzender der Geschäftsführung,
Multi Development Germany GmbH
Julia Kappel-Gnirs, Rechtsanwältin, Fachanwältin für Insolvenzrecht,
Hermann Rechtsanwälte Wirtschaftsprüfer Steuerberater
Hubertus Kobe, Geschäftsführer Retail Services, DTZ Zadelhoff Tie Leung GmbH

Moderation:
Udo Radtke, Head of Department Development, GfK GeoMarketing GmbH
16:00 Uhr
 Ende des Handelsimmobilien-Gipfels 2010