Programm

19.03.2009

09:00 Uhr
 Begrüßung und Einführung in das Veranstaltungsprogramm durch die Vorsitzende Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH, Düsseldorf

Der Handelsimmobilienmarkt in Turbulenzen – Überblick und Ausblick
Der Handelsimmobilienmarkt in Turbulenzen – Überblick und Ausblick
09:10 Uhr
 Die Wirtschaft in Zeiten globaler Turbulenzen –
Was kommt auf Handel und Immobilienmärkte zu?

Dr. Holger Schmieding, Chefvolkswirt Europa, Bank of America, London/Großbritannien
09:40 Uhr
 How Global is the Business of Retail? An updated and expanded report from CB Richard Ellis introducing:
• The footprint of the top international retailers in the top markets across the globe down to city level detail.
• Which countries export the greatest number of retail concepts?
• Which countries are the most attractive?
• The trends CBRE anticipate for 2009 and 2010 and how the current challenging financial conditions impact on internationalization.

Peter Gold, Head of Cross Border Retail | EMEA, CB Richard Ellis Ltd., London/Großbritannien*
*Vortrag in englischer Sprache
10:10 Uhr
 Die High Street als Schaufenster für die Marke Görtz –
Welche Bedeutung hat der Standort Innenstadt zukünftig für den Handel?

Christoph von Guionneau, Vorsitzender der Geschäftsführung, Ludwig Görtz GmbH, Hamburg
10:40 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Die internationalen Handelsimmobilienmärkte
11:10 Uhr
 Handelsimmobilienmarkt Ost- und Südosteuropa:
Outlook with Special Focus on Fast Growing Markets of Romania & Russia

Dr. Tomas Krasny, Managing Director, GfK Austria, Wien/Österreich*
*Vortrag in englischer Sprache
11:40 Uhr
 Internationale Expansion in Ost- und Südosteuropa – Ein Erfahrungsbericht
• Länder, Standorte, Konzepte: Die internationale Expansionsstrategie von Orsay
• Flexibilität ist gefragt: Erfolgsfaktoren für die internationale Expansion
• Neue Märkte: Ein Ausblick

Dr. Thomas Schroeder, Executive Director Expansion, Orsay GmbH, Willstätt-Eckartsweier
12:10 Uhr
 Creating Destination Brands –
New Challenges for the Shopping Centre Industry in Eastern Europe

Clive Woodger, Managing Director, SCG London Ltd., London/Großbritannien*
*Vortrag in englischer Sprache
12:30 Uhr
 Die weltweite Einzelhandelsexpansion der PUMA AG
• Wie wählen wir die Zielländer aus?
• Welche Erfahrungen haben wir in den mehr als 40 Ländern bisher gemacht?
• Wo sehen wir Chancen für profitable Läden, die der Marke gerecht werden?

Kristofer Jürgensen, Global Retail Expansion Manager, PUMA AG, Herzogenaurach
13:00 Uhr
 Lunch- und Kommunikationspause
Handelsformate mit Erfolg – Welche Expansionsstrategien verfolgt der Handel zukünftig? Welche Standorte sind gefragt?
14:00 Uhr
 Vorsitz
Dr. Thomas Beyerle,
Director Head of Global Research, DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH/Aberdeen Property Investors, Frankfurt am Main
14:00 Uhr
 Das Ende des Handelsimmobilienbooms –
Ein Ausblick auf die Zukunft der Handelsimmobilie
• Die Erfolgsfaktoren für den Handel beim Umgang mit dem Asset Handelsimmobilie
• Nicht auf Sand gebaut – Handelsimmobilieninvestitionen mit Zukunft

Stefan Zimmermann, Managing Partner, ACREST Property Group GmbH, Berlin
14:30 Uhr
 Konkurrenz der Standorte – Wer sind die Gewinner, wer die Verlierer?
• Die Herausforderung der Lagen – Mittendrin oder doch draußen?
• Verdrängung als Wettbewerbsmechanismus

Dr. Thomas Beyerle, Director Head of Global Research, DEGI
Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH/Aberdeen Property Investors, Frankfurt am Main
15:00 Uhr
 Von der 1A-Citylage über den Stand-alone-Markt bis zum Shoppingcenter –
Die Erfolgsfaktoren für Investments in Einzelhandelsimmobilien

Susanne Klaußner, Geschäftsführerin, GRR Real Estate Management GmbH, Erlangen
15:20 Uhr
 Erfolgsformate für den deutschen Markt – Die Zukunft der Großfläche
Die Ergebnisse des Retail Real Estate Reports 2008/2009 unter dem besonderen Aspekt der Finanzmarktkrise

Bernhard Schoofs, Vorstand, Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG, Bergisch Gladbach
15:50 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Wege aus der Krise – Wie müssen Handel und Immobilienwirtschaft reagieren?
16:30 Uhr
 Westside – ein Freizeit- und Einkaufszentrum als Erlebnisdestination:
Dank einmaliger Architektur und innovativem Angebotsmix

Anton Gäumann, CEO, Neue Brünnen AG; Mitglied der Geschäftsleitung,
Genossenschaft Migros Aare, Bern/Schweiz
17:00 Uhr
 Handelsexpansion in turbulenten Zeiten: Welche Strategien verfolgt der Handel zukünftig?
Die Perspektive von Marc O’Polo

Alexander Gedat, Vorstand, Marc O´Polo AG, Stephanskirchen
17:30 Uhr
 The Changing Role of Retail Space in the 21st Century!

Bill Webb, The University of the Arts, London/Großbritannien; Retail Consultant – The Ebeltoft Group*
*Vortrag in englischer Sprache
19:00 Uhr
 Vom Kaufhaus zum Shoppingcenter
Besichtigung mit Führung und Get-together im LuisenForum in Wiesbaden. Zum Abschluss des ersten Kongresstages laden die Veranstalter und der Sponsor mfi management für immobilien AG zur Besichtigung des LuisenForums in der Wiesbadener Innenstadt ein.
Das ehemalige Hertie-Kaufhaus wurde im September 2008 als modernes Einkaufs- und Dienstleistungszentrum neu eröffnet. Nutzen Sie die Chance einen Blick hinter die Kulissen zu werfen.

 

20.03.2009

Konkurrenz der Standorte – Welche Immobilien braucht der Handel in Zukunft
09:00 Uhr
 Vorsitz:
Angela Rüter
Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH, Düsseldorf
09:00 Uhr
 Standort Innenstadt –
Perspektiven für die Einzelhandelsimmobilie in Citylagen

Olaf Petersen, Geschäftsführer, GfK GeoMarketing GmbH, Hamburg
09:01 Uhr
 9.00 – 10.30  2 Parallele Sessions

Session 1: Strategien für Altimmobilien
Daniel Schnödt, Inhaber, TEAMSCIO
Valérie Parenty, Senior Consulting Director, Saguez & Partners, Paris, Frankreich

Session 2: Asset- und Portfoliomanagement
Dr. Michael Schweiger, Senoir Expert, Roland Berger Strategy Consultants Holding GmbH
Dr. Joachim Arenth, Geschäftsführender Gesellschafter, JenAcon GmbH
Dr. Marcus Cieleback, Head of Research, PATRIZIA Immobilien AG
09:05 Uhr
09:15 Uhr
09:30 Uhr
 Business Improvement District –
Ein Instrument zur nachhaltigen Wertsteigerung von Immobilien
• Was bringt das BID dem Immobilienbesitzer/Investor?
• Was sollten Investoren beachten?

Dr. Arnd Jenne, Geschäftsleitung, Dr. Arnd Jenne Beratung, Essen
09:50 Uhr
 Diskussionsrunde:
Zwischen 1A-Lage und Shoppingcenter – Perspektiven für den innerstädtischen
Einzelhandel: Welche Standorte braucht der Handel zukünftig?
• Demographischer Wandel: Wie verändern sich die Anforderungen an Handelsimmobilien?
• Stadtquartiersmanagement, BIDs & Co.: Was bringt es dem Handel?
• Innerstädtische Shoppingcenter: Ist das Ende des Booms erreicht?

Es diskutieren:
Dr. Jürgen Bohnenkamp, Geschäftsführer, Ernsting’s Bau & Grund GmbH & Co. KG, Coesfeld-Lette
Dietmar Burtzlaff, Leiter Expansion national, Penny-Markt GmbH, Köln
Michael Frese, Expansions Manager Retail Germany, Esprit Europe GmbH, Ratingen
Jörg Nissler, Vice President Sales Services, o2 (Germany) GmbH & Co. OHG, München
Christian Riethmüller, Geschäftsleitung, Osiandersche Buchhandlung GmbH, Tübingen
Markus Trojansky, Geschäftsführer Expansion, dm-drogerie markt GmbH + Co. KG, Karlsruhe

Moderation: Olaf Petersen, Geschäftsführer, GfK GeoMarketing GmbH, Hamburg
10:30 Uhr
 Kommunikations- und Kaffeepause
Das Shoppingcenter von morgen – Teil I Wie reagiert die Branche auf die turbulenten Zeiten?
11:10 Uhr
 Shoppingcenter-Entwicklung in turbulenten Zeiten –
Die neuen Rahmenbedingungen
• Welche Projekte haben auch zukünftig eine Chance?
• Welche Shoppingcenter braucht der deutsche Markt?

Klaus Striebich, Geschäftsführer Vermietung,
ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG, Hamburg

11.10 – 12.20  2 ParalleleSessions

Session 3: Fachmärkte
Trends und Entwicklungen auf der Großfläche
• Fachmärkte im Fokus der Investoren - Wer kauft welche Objekte?
• Upgrading der Fachmarktzentren –
Die neuen Shoppingcenter auf der grünen Wiese
Ralf-Peter Koschny, Vorstand, bulwienGesa AG

Diskussionsrunde:
Fachmärkte – Trends und Entwicklungen
• Welche Standorte braucht der Fachmarkt
der Zukunft?
• Gehört die Zukunft den citynahen Konzepten
und den Fachmarktzentren?
• Welche Konzepte sind für Investoren interessant?

Session 4: Immobilien-Investments
Strategische Handlungsoptionen für
Handelsunternehmen
• Optimierung der Verzinsung des in
Immobilien gebundenen Kapitals
• Optimierungspotentiale/Struk-turierungsmöglichkeiten/Strategien
Dennis Börgel, Associate Partner, Cushman & Wakefield LLP
11:40 Uhr
 Diskussionsrunde:
Die Shoppingcenter-Branche im Umbruch:
• Neue Shoppingcenter – Wer finanziert neue Projekte?
• Shoppingcenter in der High Street – Was kommt nach dem Boom?
• Das Shoppingcenter der Zukunft – Was müssen Center zukünftig bieten?
• Multi-Use Projekte – Eine neue Wachstumschance oder lediglich Zugeständnis an die Kommunen?

Es diskutieren:
Michael L. Flesch, Managing Director, MAB Development Deutschland GmbH, Frankfurt am Main
Gerhard K. Kemper, Geschäftsführer, Kemper‘s Jones Lang LaSalle Düsseldorf GmbH, Düsseldorf
Achim Kleinert, Prokurist, LBBW Immobilien Development GmbH, Stuttgart
Wolfgang Seifert, Vorstand Vertrieb, mfi management für immobilien AG, Essen
Klaus Striebich, Geschäftsführer Vermietung, ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG, Hamburg

Moderation:
Angela Rüter, Geschäftsführerin, Heuer Dialog GmbH, Düsseldorf
12:20 Uhr
 kurze Abstimmungspause
12:30 Uhr
 Building Green – Nachhaltigkeit bei Handelsimmobilien

Building Green: Nachhaltigkeit, Ökologie und Energieeffizienz für Retail Gebäude

Univ.-Prof. Dr.-Ing. Dirk Bohne, Geschäftsführender Leiter, Institut für Entwerfen und
Konstruieren, Leibniz Universität, Hannover; Prof. Dr.-Ing. Dirk Bohne Ingenieure GmbH,
Düsseldorf/Siegen/Hannover
13:00 Uhr
 Lunch- und Kommunikationspause
Das Shopping Center der Zukunft – Teil II Welche Entwicklungen bestimmen die internationale Szene? Welche Auswirkungen haben diese auf den deutschen Markt?
14:00 Uhr
 Shopping Centre Trends in the UK – Is the End of the Big Centres Ahead?
• How retail is changing in the UK?
• How will the financial crisis influence the shopping centre market?
• Refurbishment – New perspectives for the UK market?

Derek Barker, Director, Haskoll Architects and Designers, London/Großbriannien*
*Vortrag in englischer Sprache

14.00 – 15.50  Paralleles Forum

Internationale Standorte und Handelskonzepte – Wachstumsmärkte von morgen

Zwischen Istanbul und Ankara – Einzelhandelsstandort Türkei
• Standorte zwischen Weltmetropole und Hinterland
• Aktuelle Projektentwicklung – Auswirkungen der Finanzkrise
• Key Player – Die wichtigsten Entwickler und Investoren
Leif Krägnau, Teamleiter/Senior Real Estate Consulting, GfK GeoMarketing GmbH

Zwischen Kairo und Abu Dhabi – Einzelhandelsstandorte im Nahen Osten
• Wie wirkt sich Shopping und Tourismus nachhaltig in Middle East aus?
• Die neusten Projekte und Shopping Destinations in Middle East.
Wolf-Jochen Schulte-Hillen, Geschäftsführer, SH Selection Retail & Real Estate Consultants Beratungsgesellschaft mbH & Co. KG
14:40 Uhr
 Urban Regeneration – Vom Shoppingcenter zur Stadtteilentwicklung
• Was kann der deutsche Markt von Entwicklungen im Ausland übernehmen?
• Welche Trends werden sich nicht durchsetzen?

Jens Siegfried, Geschäftsführer, Chapman Taylor Architektur und Städtebau GmbH, Düsseldorf
15:20 Uhr
 Ende des Handelsimmobilien-Gipfels 2009
16:20 Uhr
 Exkursion
Besichtigen Sie das neue Shopping-Highlight in Frankfurt am Main. Melden Sie sich zu einer Führung durch das Shoppingcenter im PalaisQuartier in der Frankfurter
Innenstadt an und werfen Sie einen Blick hinter die Kulissen.
(Dauer der Führung ca. 90 Minuten)